Mengerjakan proyek pembangunan tidak bisa dilakukan sembarangan, diperlukan jasa konstruksi bangunan berpengalaman agar proyeknya berjalan dengan baik. Terutama bagi proyek pembangunan besar seperti rumah, gudang, pabrik, dan lain sebagainya.
Ada banyak aspek yang harus diperhatikan dalam menjalankan suatu proyek pembangunan. Mulai dari perencanaan desainnya, pemilihan material, hingga eksekusinya alias tahap pembangunan konstruksi hingga akhirnya menjadi sebuah bangunan yang utuh.
Oleh karena itu, jika Anda ingin menggunakan jasa konstruksi proyek, diperlukan rumusan pekerjaan yang memuat uraian rinci dan jelas. Mulai dari detail nilai pekerjaan, lingkup kerja, biaya total maupun harga satuan, hingga batasan waktu pelaksanaan pembangunan.
Di Indonesia, badan usaha jasa konstruksi memiliki dasar hukum yang diatur dalam undang-undang maupun peraturan pemerintah. Salah satunya yaitu pada PP No. 14/2021 terkait Pelaksanaan UU No. 2/2018 tentang Jasa Konstruksi.
Apa Itu Jasa Konstruksi dan Tugasnya?
Jadi, apa itu jasa konstruksi dan bangunan? Sederhananya, definisinya adalah kegiatan usaha yang dilakukan oleh konsultan dan kontraktor terkait proyek konstruksi bangunan. Meliputi desain, perencanaan, pembuatan bangunan dan struktur, serta kegiatan pasca konstruksi.
Di mana menurut PP No. 14/2021, definisi terkait apa itu konstruksi yaitu rangkaian kegiatan untuk mewujudkan, memelihara, ataupun menghancurkan bangunan. Baik itu yang sebagian atau seluruhnya menyatu dengan tanah, atau yang kedudukannya menyatu dengan tanah.
Adapun bangunan adalah wujud fisik dari hasil jasa konstruksinya. Sedangkan orang dengan keterampilan, pengetahuan serta pengalaman dalam melaksanakan proyek tersebut disebut sebagai tenaga kerja konstruksi, dibuktikan dengan adanya sertifikat kompetensi kerja.
Jadi, bisa disimpulkan bahwa tugas dari jasa konstruksi bangunan adalah menyediakan layanan jasa konsultasi maupun pekerjaan konstruksi. Di mana konsultasi meliputi kegiatan perencanaan dan konstruksinya meliputi pembangunan, pembongkaran, atau pemeliharaan.
Baca juga : Perusahaan Konstruksi Bangunan Gedung Pabrik Berpengalaman
Berbagai Jenis Bidang pada Jasa Konstruksi Bangunan
Lalu, sebenarnya siapa penyedia jasa konstruksi? Sesuai namanya, penyedia jasa ini disebut sebagai kontraktor. Di mana kontraktor sendiri adalah pihak perorangan maupun badan hukum yang dikontrak oleh pemilik proyek untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan.
Namun, banyak orang awam salah mengartikan kontraktor sebagai pemborong. Padahal, pemborong bekerja berdasarkan perjanjian lisan tanpa kontrak tertulis, berbeda dengan kontraktor yang selalu berbadan hukum dan pekerjaannya didasarkan pada kontrak.
Pekerjaan kontraktor umumnya dibatasi oleh ketentuan waktu penyelesaian, biaya pelaksanaan, serta hal-hal lainnya sesuai kontrak. Dalam pelaksanaannya, kontraktor ini ditunjuk langsung oleh pemilik proyek maupun dipilih melalui penyelenggaraan lelang.
Selain itu, bidang usaha jasa konstruksi bangunan ternyata tidak hanya mencakup pembangunan gedung ataupun rumah saja. Ada banyak jenis bidang yang digeluti oleh kontraktor berdasarkan disiplin ilmunya, yaitu sebagai berikut.
1. Arsitektural
Sesuai namanya, kontraktor pada bidang arsitektural bertugas merancang atau merencanakan arsitektur bangunannya. Selain merancang, mereka juga ikut terlibat dalam pembangunan hingga perawatannya.
2. Pekerjaan Sipil
Selanjutnya adalah jasa konstruksi bangunan di bidang pekerjaan sipil. Umumnya, fokus pekerjaan bidang ini adalah kontraktor fasilitas umum seperti jalan raya, jalan tol, stasiun, bandara, perawatan properti, hingga penghancuran bangunan.
3. Pekerjaan Tata Lingkungan
Berikutnya yaitu kontraktor pada bidang pekerjaan tata lingkungan. Sesuai namanya, bidang ini berperan dalam kegiatan yang berkaitan dengan kelestarian alam, seperti pengelolaan limbah atau sampah, pengadaan air bersih, pengaturan kualitas udara, dan lain sebagainya.
4. Elektrikal
Setiap bangunan, terutama bangunan komersil serta yang berukuran besar tentunya membutuhkan daya listrik berkapasitas besar pula. Untuk itulah dibutuhkan kontraktor pada bidang elektrikal yang berfokus pada perencanaan dan instalasi sistem jaringan listrik.
5. Mekanikal
Bidang jasa konstruksi bangunan yang terakhir yaitu mekanikal yang berfokus kepada pengadaan fasilitas pada suatu bangunan. Contohnya seperti lift, eskalator, pendinginan gedung menggunakan AC, sistem perpipaan, hingga pengaliran migas.
Berbagai Kategori Layanan pada Jasa Konstruksi Bangunan
Setelah mengetahui jenis-jenis bidangnya, kemudian tahukah Anda apa saja layanan jasa konstruksi? Berdasarkan jenis layanannya, cakupan jasa pada proyek pembangunan meliputi beberapa kategori sebagai berikut.
1. Desain/Perencanaan
Jenis layanan pertama adalah desain dan perencanaan berdasarkan permintaan pemilik proyek dan kesesuaian dengan budget serta kebutuhan. Sebelum kontraktor memberikan jasa desain proyeknya secara detail, umumnya dilakukan juga survei terkait lahan.
2. Pembangunan
Layanan berikutnya dalam jasa konstruksi bangunan yaitu tentu saja penyediaan material serta pembangunan. Di tahap ini, kontraktor bertanggung jawab penuh dalam hal penyiapan material maupun alat kerja demi menunjang lancarnya proyek.
3. Renovasi/Remodeling
Cakupan layanan selanjutnya yaitu renovasi atau remodeling, di mana kontraktor akan melakukan pembongkaran serta perbaikan dari bangunan yang sudah jadi. Baik itu dengan cara merombak bagian interior maupun eksteriornya.
PT Citra Karisma Utama, Jasa Konstruksi Bangunan Pabrik Berpengalaman di Jakarta
Memilih kontraktor tidak bisa dilakukan sembarangan agar hasilnya bisa maksimal sesuai keinginan. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memilih jasa konstruksi bangunan pabrik maupun gedung lainnya, yaitu sebagai berikut:
- Pastikan memiliki legalitas yang jelas, sebab kontraktor terbaik dan terpercaya pasti sudah memiliki badan usaha legal beserta izin usaha yang masih berlaku.
- Cek kredibilitasnya secara langsung melalui alamat kantor maupun situs website resmi. Kontraktor profesional biasanya memiliki website resmi maupun kantor yang bisa dikunjungi.
- Kenali apa saja layanan atau spesialisasi bidang yang ditawarkan. Apakah perencanaan saja, pembangunan, renovasi, atau sekaligus ketiganya.
- Periksa portofolio proyek yang pernah dikerjakan sebagai referensi hasil kerja mereka. Semakin banyak dan semakin baik portofolionya, maka hal itu membuktikan jasa tersebut memang berpengalaman.
- Sebaiknya pilih yang menawarkan jasa konsultasi, dengan demikian Anda bisa berdiskusi terkait pelaksanaan proyek agar bisa berjalan sesuai keinginan.
- Pastikan penawaran harganya pas atau sesuai dengan ketersediaan budget. Tidak semua kontraktor berkualitas memiliki harga mahal, namun hindari pula memilih kontraktor dengan penawaran harga sangat murah sebab bisa jadi kualitasnya kurang baik.
- Pilih yang kontrak resminya jelas dan rinci, meliputi berbagai aspek terkait waktu pengerjaan, biaya, jenis material, metode pembayaran, dan lain sebagainya.
Selain ketujuh hal di atas, pastikan pula jasa tersebut memberikan garansi atas hasil pekerjaannya. Garansi penting untuk diperhatikan sebagai jaminan jika terjadi kerusakan pada bangunan, misalnya kebocoran atap, dinding yang retak, dan lain sebagainya.
Jika Anda membutuhkan kontraktor umum yang menangani berbagai layanan terkait jasa konstruksi, PT Citra Karisma Utama adalah pilihan terbaik. PT Citra Karisma Utama telah berdiri sejak 1996 dan telah membangun berbagai bangunan berstandar mutu tinggi.
Adapun layanan kami yaitu meliputi konstruksi baja, desain dan pembangunan, interior, serta renovasi. Pelayanannya pun dijamin mudah dan cepat dengan jaminan pengerjaan berkualitas oleh tenaga ahli dari tim kami yang ahli dan terampil sesuai bidangnya.
Sebagai referensi, Anda dapat melihat berbagai portofolio hasil kerja kami dalam beragam jenis konstruksi bangunan. Salah satu contohnya yaitu proyek pembangunan rumah pribadi berikut ini:
Kami siap berdiskusi bersama Anda terkait desain dan perencanaan pembangunannya, baik secara langsung maupun secara online melalui WA. Jika tertarik, Anda juga bisa mengunjungi jasa konstruksi bangunan kami melalui www.citrakarismautama.co.id.
Baca juga : Kontraktor Pembangun Rumah Pribadi Jelambar
