Saat ini peran kontraktor bangunan gedung, gudang, kantor di Jawa Timur sangat dibutuhkan bagi masyarakat, pebisnis, maupun pemerintah yang ingin membuat proyek bangunan. Pelaksanaan pembangunan proyek dengan kontraktor berbeda dengan menjalankan proyek pembangunan sendiri.Terdapat beberapa tahapan sebelum memulai sebuah proyek bangunan dengan bantuan kontraktor. Tahapan ini wajib dilewati agar proyek Anda berjalan dengan lancar dan tanpa hambatan.Bagi Anda yang belum mengetahui tahapan proses pembangunan dengan bantuan kontraktor, wajib untuk mengetahui satu-persatu tahapannya. Tahapan-tahapan tersebut juga harus diikuti, mulai dari tahap awal hingga akhir.
Tahapan Proyek Pembangunan Dengan Kontraktor Bangunan Gedung, Gudang, Kantor Di Jawa Timur
Tahapan Proyek Pembangunan diawali dari tahap pertama yaitu perencanaan, dan diakhiri dengan tahap pemeliharaan dan persiapan penggunaan. Untuk lebih jelasnya, Anda dapat mempelajari penjelasan tentang tahapan-tahapan proyek pembangunan berikut ini:
- Tahap Perencanaan
Tahap perencanaan atau disebut dengan planning adalah tahapan awal dalam proses pengerjaan proyek bangunan. Segala proses konstruksi dimulai dengan beberapa gagasan dan perencanaan yang disusun berdasarkan kebutuhan Anda sebagai pemilik proyek.
- Tahap Studi Kelayakan
Tahap kedua adalah tahap studi kelayakan (Feasibility Study). Pada tahap ini, kontraktor akan meyakini Anda sebagai pemilik proyek mengenai kegiatan proyek yang akan dilaksanakan. Susunan kegiatan pada tahap ini meliputi:
- Menyusun perencanaan proyek secara kasar dan membuat estimasi harga.
- Membuat perkiraan manfaat yang diperoleh dari kegiatan proyek.
- Membuat susunan analisis kelayakan proyek.
- Melakukan analisis dampak lingkungan yang terjadi.
Dalam proses ini, konsultan studi kelayakan atau konsultan Manajemen Konstruksi (MK) yang memiliki wewenang dalam melakukan kegiatan pada tahap studi kelayakan.
Baca juga : Kenapa Memilih Jasa Perusahaan Konstruksi Kontraktor Umum Terbaik di Jakarta?
- Tahap Penjelasan
Pada tahap ini, Anda sebagai pemilik proyek akan diminta untuk menjelaskan fungsi proyek dan biaya yang diijinkan sehingga berguna bagi konsultan perencana untuk menaksir keinginan pemilik proyek. Kegiatan yang dilakukan pada tahap ini antara lain:
- Menyusun rencana proyek kerja dan menunjuk para tenaga ahli dan perencana.
- Mempertimbangkan keadaan lokasi dan lapangan, kebutuhan pemakai, perencanaan rancangan, persyaratan mutu, dan taksiran biaya.
- Menyiapkan jadwal, ruang lingkup kerja, serta rencana pelaksanaan.
- Membuat sketsa proyek pembangunan dengan skala sehingga terbentuk denah beserta batas-batas proyeknya.
Pada tahapan ini, yang terlibat adalah Anda sebagai pemilik dan Konsultan Perencana.
- Tahap Perancangan
Tahap perancangan merupakan tahap yang paling mendetail dari semua tahapan proyek pembangunan. Tahapan ini terdiri dari gambar rencana, spesifikasi, metode pelaksanaan, Rencana Anggaran Biaya, dan sebagainya.
Kegiatan yang dilakukan pada tahap ini meliputi:
- Membangun ikhtisar proyek menjadi penyelesaian akhir.
- Melakukan pemeriksaan masalah teknis.
- Meminta persetujuan terakhir dari pemilik proyek.
Hal yang dipersiapkan:
- Rancangan terinci
- Gambar kerja, spesifikasi dan jadwal
- Daftar Kuantitas
- Taksiran biaya akhir
Dalam tahap ini pihak yang terlibat adalah konsultan perencana, konsultan MK, konsultan rekayasa nilai dan konsultan quantity surveyor.
- Tahap Pengadaan
Tahap ini bertujuan untuk mendapatkan kontraktor yang mampu mengerjakan proyek konstruksi tersebut dan juga mencari sub kontraktornya.
Kegiatan yang dikerjakan:
- Prakulaifikasi
- Dokumen Kontrak
Pihak yang terlibat dalam tahap ini adalah pemilik, pelaksana jasa konstruksi (kontraktor), Konsultan MK.
- Tahap Pelaksanaan (Construction)
Tahap ini bertujuan mewujudkan bangunan yang sudah dirancang oleh konsultan perencana untuk pemilik proyek. Rancangan seperti batasan biaya, waktu dan mutu sudah disyaratkan.
Kegiatan pada tahap Construction antara lain:
- Perencanaan dan pengendalian
- Jadwal waktu pelaksanaan
- Organisasi lapangan
- Tenaga kerja
- Peralatan dan material
- Tahap Pemeliharaan dan Persiapan Penggunaan
Tahap ini dilakukan untuk menjamin bangunan yang dibangun sesuai dengan dokumen kontrak.
Kegiatan yang dilakukan:
- Mempersiapkan data-data pelaksanaan.
- Meneliti bangunan
- Mempersiapkan petunjuk operasional
- Melatih staff untuk melakukan pemeliharaan
Kontraktor Bangunan Gedung, Gudang, Kantor Di Jawa Timur Terbaik
Lakukan tahapan-tahapan di atas secara urut dan tepat untuk mendapatkan hasil yang maksimal untuk proyek bangunan Anda. Kami adalah kontraktor bangunan gedung, gudang, kantor di jawa timur yang terbaik. Kami melakukan setiap tahapan proses proyek bangunan secara rinci dan maksimal untuk proyek bangunan yang Anda inginkan.
